Mit zufriedenen Mietern den Erfolg sichern.

Bewirtschaftung

Eine Immobilie erfolgreich zu bewirtschaften, heisst die Interessen der Mieter zu kennen und zu beachten. Wir kümmern uns darum. Erfahren in der Vielzahl der wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Fragen, aber auch als Experte in der Vermarktung, suchen wir nach effektiven und effizienten Lösungen, um den Mietertrag Ihrer Wohn- und Gewerbeimmobilie nachhaltig zu sichern.

Unser Angebot

Strategische Bewirtschaftung

  • Marktananlyse
  • Strategieplanung
  • Budget- und Investitionsplanung
  • Periodisches Reporting

Administrative Bewirtschaftung

  • Erledigung aller Mieterangelegenheiten
  • Objektvermietung
  • Mietzinsüberprüfung (Marktkonformität)
  • Eigentümervertretung
  • Versicherungsmanagement

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe der Mietobjekte bei Mieterwechsel
  • Abnahme- und Übergabeprotokolle
  • Abrechnungen bei Mieterwechsel
  • Management der Hauswartverträge
  • Pflichtenheft für Hauswarte und Überwachung
  • Heizenergieeinkauf
  • Überwachen der technischen Einrichtungen
  • Regelmässige Kontrollbesuche der Liegenschaft
  • Auftragserteilung an Drittfirmen
  • Erledingung von Schaden- und Versicherungsfällen
  • Serviceverträge

Kaufmännische Bewirtschaftung

  • Mietzinsinkasso
  • Kreditorenbuchhaltung
  • Gehaltsabrechnung der Hauswarte
  • Liegenschaftsbuchhaltung inklusive Jahresabrechung
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung inklusive Jahresabrechnung